Jak poprawić sobie zdolność kredytową?

Kredyt hipoteczny to dla wielu osób świetna metoda na osiągnięcie brakujących oszczędności na zakup albo wybudowanie nieruchomości. Niestety nie wypada pójść z marszu do pierwszego lepszego banku, by zaciągnąć kredyt. Decyzja na każdym etapie powinna być bowiem dokładnie przemyślana.

Pierwszą czynnością, jaką należy zrobić, to przede wszystkim zanalizować rynek pożyczek hipotecznych. Przydatne mogą się okazać przeróżnego typu rankingi zadłużeń bankowych, przygotowywane przez ważniejsze portale internetowe zajmujące się tematyką bankowości. Wówczas dokładnie można przejrzeć generalnie większość kredytów w jednym miejscu. Szczególną uwagę należy zwrócić na ogólne koszta wyszukanej oferty hipotecznej i skontrastować je z otrzymywanymi miesięcznymi przychodami. Kredyty hipoteczne to naturalnie sprawdzony sposób na uzyskanie potrzebnej kwoty pieniędzy na budowę przykładowo domu, jednak zmuszają pożyczkobiorców do spłacania zapożyczenia najczęściej przez dalszych kilkadziesiąt lat, stąd też należy po prostu mierzyć siły na zamiary. W rezultacie konieczne jest dokładne skontrastowanie wynagrodzenia z kosztami zadłużenia. W ten sposób będzie można sprawdzić, jaką miesięczną kwotę uda się płacić bez narażania się na niestabilność finansową.

Ubiegając się o kredyt hipoteczny warto ponadto przyjrzeć się produktom finansowym, z jakich aktualnie się korzysta. Mało osób bowiem zdaje sobie sprawę z tego, iż korzystając między innymi z debetu na rachunku obniża się swoją zdolność finansową, przez co pożyczkobiorcy starający się o kredyt hipoteczny mogą go często nie dostać lub też bank może wyliczyć niższą kwotę. Dlatego przed zaciągnięciem kredytu warto uregulować poprzednie zadłużenia, choćby poprzez szybszą spłatę. Z debetu na koncie osobistym również lepiej zrezygnować i zwyczajnie zamknąć taką możliwość, przez co polepszy się zdolność finansowa. Uwagi te dotyczą poza tym kart debetowych – one także zaniżają zdolność kredytową, dlatego i z nich trzeba będzie zrezygnować, jeśli planuje się zaciągnięcie kredytu hipotecznego. 

Lepsza zdolność kredytowa to przede wszystkim lepsze warunki oferty kredytu hipotecznego, należy więc postarać się, abyśmy w oczach banku byli możliwie jak najbardziej wiarygodnymi kredytobiorcami.