Na co zwracać uwagę aby nasz kredyt hipoteczny był tani?

Rozważając zaciągnięcie kredytu hipotecznego musimy wnikliwie przejrzeć wszelkie ofert banków na naszym rynku. Jest ich wiele ponieważ każdy bank w swojej ofercie ma takowy kredyt. Przed podpisaniem umowy kredytowej trzeba ją dokładnie przeanalizować. Jest to koniecznością z względu na to aby mieć świadomość co podpisujemy i na jakie warunki się godzimy.

Podpis na umowie jest jednoznaczny z przyjęciem wszelkich warunków zapisanych w umowie. Niestety umowy kredytowe mogą zawierać w swojej treści wiele kruczków prawnych, których nawet po przeczytaniu możemy nie rozumieć. W konsekwencji podpisanie takiej umowy owocować będzie tym, ze nasz tani kredyt hipoteczny okaże się być drogim obciążeniem dla naszego budżetu domowego.

Warto wnikliwie przyjrzeć się zasadom promocji z jakiej korzystamy w ramach zaciągniętego kredytu hipotecznego. Po szczegółowiej analizie możemy odkryć np. że promocja naszego kredytu hipotecznego jest czasowa a po upłynięciu czasu promocji może okazać się, że rata naszego kredytu znacznie wzrośnie. Często rata naszego kredytu jest niższa za sprawą promocji łączonej. Np. obniżane jest oprocentowanie dla kredytu, ale tylko wtedy gdy wraz z kredytem otwieramy w danym banku konto oszczędnościowe a minimalny wpływ comiesięczny na nie to np. 3 tyś zł. Sytuacja niby jasna, ale nie każdy doczyta w umowie, że wpływy muszą być przez cały czas trwania umowy kredytowej z bankiem a nie tylko w momencie jej podpisywania.

Jeśli bierzemy kredyt hipoteczny w walucie obcej uważać musimy na tak zwany spread. Jest to różnica pomiędzy kupnem a sprzedażą waluty. Banki wypłacają walutowe kredyty hipoteczne w złotówkach, przeliczając kwotę zobowiązania według niższego kursu kupna danej waluty. Z kolei, klient dokonuje spłaty kredytu po kursie sprzedaży waluty, a więc wyższym. Kolejną bardzo ważną kwestią przy podpisywaniu umowy na kredyt hipoteczny z bankiem są koszty umowy.

Do takich kosztów zaliczyć możemy: prowizję za przystąpienie do kredytu, marżę bankowa, będąca składnikiem oprocentowania, opłaty i prowizje za usługi banku, opłata za wycenę nieruchomości, opłaty za ubezpieczenie na życie kredytobiorcy i ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Przed podpisaniem umowy należy zapoznać się z tabelą opłat i prowizji, którą znajdziemy np. na tym blogu. Sprawdźmy za co płacimy i od czego jest to uzależnione. Sprawdźmy czy nie będziemy na przykład płacili za nadpłatę czy wcześniejszą całościową spłatę kredytu hipotecznego.

Co zrobić jeśli mamy problemy ze spłatą kredytów?

Jeżeli zaciągnęliśmy kredyty i mamy teraz problemy z ich spłatą to mamy spory problem. W szczególności jeżeli był to kredyt hipoteczny, czyli zastawiliśmy niejako nasze mieszkanie. Po jakimś czasie może się okazać po prostu, że nie mamy gdzie mieszkać i jest to naprawdę nasz duży, a nawet chciałoby się rzec ogromny problem. Tutaj z rozwiązaniem może przyjść konsolidacja kredytów albo inne sposoby, które proponują nam banki.

Banki bowiem wiedzą, że jeżeli nie będziemy spłacali kredytów to nie dostaną oni pieniędzy. Rzecz jasna mogą wyrzucić nas z domu, ale nie jest to takie łatwe, a przede wszystkim później sprzedaż takiego mieszkania to bardzo duże koszty i dużo zachodu. Trzeba wystawiać dom albo mieszkanie na licytacji komorniczej, nie zawsze są klienci, nie zawsze po prostu wygląda to różowo i wszystko się może zdarzyć. Dlatego chyba wszystkie banki oferują kredyty konsolidacyjne, które cechują się swoistym kompletem usług dla osób z problemami w spłacie zobowiązań finansowych wobec banków.

Kredyt konsolidacyjny – jak wybrać?

Jak zatem wybrać odpowiednie kredyty konsolidacyjne? Na co powinniśmy zwracać uwagę i do czego winniśmy przyłożyć bardzo duże znaczenie, co powinno być przedmiotem naszego zainteresowania? Tutaj z pomocą przychodzi ranking kredytów konsolidacyjnych kwiecień 2015, który jest swoistym kompendium wiedzy na temat tego rodzaju kredytów. Zawiera on propozycje różnych banków w tym zakresie, umożliwia porównanie wielu ofert i dopasowanie ich do swoich potrzeb. Dzięki opiniom internautów i systemowi komentarzy oraz ocen jest możliwość, żeby wybrać ten kredyt konsolidacyjny, który najbardziej nas interesuje i który spełnia wszystkie nasze wymagania. Niezależnie jednak od tego, jakie opinie ma dany kredyt, czy poleca go kilkadziesiąt osób czy nawet kilka tysięcy, warto zachować zdrowy rozum i rozsądek oraz kierować się nim przy podpisywaniu umowy. A tą trzeba bardzo dobrze i wnikliwie przeczytać, ale to chyba jest oczywiste.

Jak bardzo szczegółowa wiedza jest potrzebna do rozpoczęcia inwestowania?

Bardzo wiele osób sądzi, że do naprawdę efektywnego inwestowania swych pieniędzy niezbędna jest nade wszystko ogromna wiedza i doświadczenie, nie wspominając już o zwyczajnej przychylności losu. Powszechnie przyjęło się, że taki sposób na pomnażanie pieniędzy skierowany jest wyłącznie do zawodowych inwestorów którzy oprócz wspomnianej już wiedzy dysponują ogromnymi nakładami finansowymi i mogą sobie równocześnie pozwolić na ryzyko nieoczekiwanej ich straty. Czy tak jednak jest w rzeczywistości?

Wystarczy tylko rzucić okiem na wiele różnych usług oferowanych nam przez współczesne banki aby z łatwością dojść do wniosku, że obecnie inwestowanie stało się już na tyle powszechnie dostępne, że może się tym zająć absolutnie każdy z nas. Zdecydowanie warto zatem zainteresować się tym nieco bliżej, gdyż wbrew pozorom wcale nie musimy dysponować żadnymi umiejętnościami ani ogromnymi sumami pieniędzy, aby nasze osobiste finanse mogły w taki sposób działać dużo lepiej.

Zdecydowanie najlepszą metodą skutecznego inwestowania swych pieniędzy jest oczywiście współpraca z bankami, bo możliwości oferowane przez nie w tej kwestii są po prostu najszersze. Na samym początku warto w takim razie zapoznać się z usługami takimi jak różnego rodzaju lokaty bankowe – jest to łatwy sposób na to, aby pomnożyć swoje oszczędności, lokując je równocześnie w rzeczywiście bezpiecznym dla nich miejscu. Tego typu lokaty są oczywiście jedynie przykładem, bowiem każdy bank może nam w chwili obecnej zaproponować dużo więcej rozmaitych narzędzi; niekiedy chociażby proste konto oszczędnościowe z odpowiednim oprocentowaniem może służyć jako fantastyczna inwestycja, więc warto dokładnie zapoznać się z nimi wszystkimi i wybrać coś, co faktycznie będzie odpowiadało naszym indywidualnym potrzebom.

Inwestycje finansowe stały się w chwili obecnej tak łatwo dostępne, że właściwie każdy z nas powinien przynajmniej trochę się nimi zainteresować. Nie chodzi oczywiście o to, aby zbijać na nich ogromne fortuny – do osiągnięcia takich efektów rzeczywiście trzeba już mocno się zaangażować i zainwestować najpierw sporo pieniędzy – ale może to być po prostu świetny narzędzie do czerpania zysków ze swoich oszczędności i równoczesne ulokowanie ich w faktycznie bezpiecznym miejscu. Nawet przy najbardziej podstawowych formach tego typu inwestycje w każdym przypadku mogą stanowić dodatkowe źródło dochodu, nie wymagając przy tym od nas właściwie żadnego poważniejszego wysiłku. Możliwości związane z takim inwestowaniem są obecnie bardzo zróżnicowane, w związku z czym naprawdę warto zainteresować się tym tematem nieco bliżej i znaleźć wśród nich coś faktycznie dla siebie idealnego, co spełni wszystkie nasze potrzeby!